Quando sair de uma casa com mofo

Você encontrou a casa dos seus sonhos. Os vendedores aceitaram sua oferta. Tudo parecia bem - até que seu inspetor encontrou mofo no porão da casa.

Nenhum comprador quer ver a palavra "mofo" em um relatório de inspeção residencial. O mofo pode causar sérios problemas de saúde e pode ser caro para remover.

Isso deixa você com uma decisão: você deve evitar comprar uma casa que pode ser perfeita em todos os outros aspectos? Aqui estão cinco maneiras de saber quando sair de uma casa com mofo.

Sempre há riscos na compra de uma casa. Mesmo uma inspeção completa da casa não descobrirá todos os problemas potenciais. Mas seu risco aumenta quando você compra uma casa com mofo.

O mofo pode causar sérios problemas de saúde a você e sua família. Os esporos de mofo podem diminuir a qualidade do ar em uma casa, criando condições de vida tóxicas. Dependendo do tipo de mofo em uma casa, os esporos podem causar espirros, coriza, respiração ofegante, dores de cabeça e fadiga. As pessoas que ficam expostas ao mofo por longos períodos podem sofrer reações alérgicas ainda mais graves.

O mofo também pode ser um sinal de sérios danos causados ​​​​pela água em uma casa, um problema que pode ser caro para corrigir. E se você não tapar os vazamentos que estão trazendo mofo para sua casa? Você terá dificuldades para vender sua residência no futuro.

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Nunca é fácil sair de uma casa que você considera perfeita para seu orçamento e necessidades de moradia. Afastar-se também pode resultar em uma batalha legal com os vendedores da casa. Eles podem não querer reembolsar o dinheiro que você depositou depois que aceitaram sua oferta.

Mas você também não quer morar em uma casa com sérios problemas de mofo. Ao debater se deve desistir de uma venda de imóveis, avalie a extensão do problema do mofo e a disposição dos vendedores de removê-lo e resolver qualquer problema subjacente de vazamento ou inundação na casa.

Esteja ciente também de que o seguro residencial geralmente não cobre a correção de mofo, a menos que seja resultado de um evento coberto, como um cano d'água que estourou. Sua apólice de seguro residencial não cobrirá o custo de remoção do mofo se esse mofo for resultado de uma fundação com vazamento ou inundação. Isso torna ainda mais importante negociar uma reparação paga pelos vendedores.

Aqui estão cinco sinais que devem fazer você pensar antes de comprar uma casa com mofo.

Depois de enviar uma oferta aprovada pelos vendedores, você pode solicitar uma inspeção residencial da residência que está comprando. Não perca esta oportunidade: um inspetor visitará sua casa, procurando por problemas grandes e pequenos. Um desses problemas potenciais? Mofo.

A venda da sua casa não precisa desmoronar, mesmo que o inspetor da casa encontre mofo. Talvez o inspetor tenha encontrado apenas uma pequena quantidade de mofo. Esse é um problema que pode ser facilmente corrigido. Você pode pedir aos vendedores que contratem um especialista em remediação de mofo para removê-lo. Se isso acontecer e o mofo desaparecer antes de você se mudar, você não precisará se preocupar com problemas de saúde a longo prazo.

Tenha cuidado, no entanto, se o seu inspetor encontrar um grande crescimento de fungos em casa. Isso pode ser um sinal de um problema significativo de água. Se a fundação da casa vazar, você poderá enfrentar uma pesada conta de reparo para impermeabilizá-la. Mesmo com o telhado de uma casa. Consertar um telhado com vazamento não é barato. Remover uma quantidade significativa de mofo também pode ser desafiador – e caro.

Você também pode ter que considerar os desafios de financiamento. Alguns credores, incluindo aqueles que oferecem empréstimos FHA, podem não aprovar seu pedido de hipoteca se a casa que você está comprando tiver sérios problemas de mofo. Você pode ter que procurar um credor se a casa que você está comprando tiver problemas significativos de mofo. Isso pode tornar a compra da casa ainda mais estressante.